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乌鲁木齐楼市周成交放缓新市区夺“双料冠军”-凯发真人平台

楼市快递2018-05-07 18:49:00

楼市旺季“金三银四”已成过去，五月乌鲁木齐楼市情况如何呢?

据数据统计，上周(4.30-5.6)乌鲁木齐楼市新房成交总量650套，签约面积74162.97 ㎡，签约金额6.52亿元。其中，住宅签约487套，签约总面积56373.87㎡;非住宅签约163套，签约总面积17789.1㎡。上周二手房共成交671套，签约面积57892.64㎡。其中，住宅签约646套，签约总面积56163.32㎡;二手非住宅签约25套，签约总面积1729.32㎡。

楼市周报

整体来看，上周乌鲁木齐楼市房屋共成交1321套，面积132055.61㎡。

虽然销量比起前几周有所减少，但从以往周成交情况来看销量仍处于中上水平。从乌鲁木齐新房及二手房周成交走势来看，成交量有放缓趋势，金三银四的喜人销量消耗部分购房需求，楼市或将步入需求放量后的缓冲期。

新市区上周新房销量、金额均列

上周新市区成交套数220套，成交面积22807.68㎡，为上周新房成交的城区。

新市区位于乌市城北，是乌市未来发展的重点区域之一，随着乌市“东延西进、南控北扩”战略的进一步实施，该区的交通、教育等城市配套将进一步完善，吸引更多购房人群在该区置业。目前万科、绿地等知名房企在该区均有力作，而随着地铁1号线的完工，新市区与天山区、水磨沟区、沙依巴克区等中心城区联通将更为便利，而地铁沿线楼盘房价也将有一定幅度的上涨。

上周新市区新房成交金额18150 万元，为上周成交金额的城区，上周该区新房销量位列，成交金额相应较高。